Annual report pursuant to Section 13 and 15(d)

Note 4 - Loans Receivable (Tables)

v3.24.1
Note 4 - Loans Receivable (Tables)
12 Months Ended
Dec. 31, 2023
Notes Tables  
Schedule of Accounts, Notes, Loans and Financing Receivable [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

               
   

December 31, 2023

   

December 31, 2022

 

Loans secured by real estate:

               

Residential real estate

  $ 484,948     $ 484,595  

Home equity

    46,599       38,978  

Commercial real estate

    503,202       486,431  

Construction and land development

    115,227       108,926  

Multifamily

    219,917       251,014  

Total loans secured by real estate

    1,369,893       1,369,944  

Commercial business

    97,386       93,278  

Consumer

    610       918  

Manufactured homes

    30,845       34,882  

Government

    10,021       9,549  

Loans receivable

    1,508,755       1,508,571  

Add (less):

               

Net deferred loan origination costs

    3,705       5,083  

Undisbursed loan funds

    135       (23 )

Loans receivable, net of deferred fees and costs

  $ 1,512,595     $ 1,513,631  
Financing Receivable, Past Due [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

30-59 Days

Past Due

   

60-89 Days

Past Due

   

Greater Than 90

Days Past Due

and Accruing

   

Total Past Due and Accruing

   

Current

   

Accruing Loans

   

Non-accrual

Loans

   

Total Loans

Receivable

 

December 31, 2023

                                                               

Residential real estate

  $ 5,857     $ 4,362     $ 1,131     $ 11,350     $ 471,905     $ 483,255     $ 1,693     $ 484,948  

Home equity

    226       18       -       244       45,887       46,131       468       46,599  

Commercial real estate

    3,168       262       712       4,142       498,227       502,369       833       503,202  

Construction and land development.

    2,523       -       -       2,523       112,704       115,227       -       115,227  

Multifamily

    5,333       -       -       5,333       210,869       216,202       3,715       219,917  

Commercial business

    105       29       -       134       94,355       94,489       2,897       97,386  

Consumer

    12       -       -       12       596       608       2       610  

Manufactured homes

    634       379       -       1,013       29,832       30,845       -       30,845  

Government

    -       -       -       -       10,021       10,021       -       10,021  

Total

  $ 17,858     $ 5,050     $ 1,843     $ 24,751     $ 1,474,396     $ 1,499,147     $ 9,608     $ 1,508,755  
                                                                 

December 31, 2022

                                                               

Residential real estate

  $ 3,758     $ 2,520     $ 166     $ 6,444     $ 472,804     $ 479,248     $ 5,347     $ 484,595  

Home equity

    315       42       -       357       38,027       38,384       594       38,978  

Commercial real estate

    1,399       150       -       1,549       481,640       483,189       3,242       486,431  

Construction and land development

    2,673       -       -       2,673       106,253       108,926       -       108,926  

Multifamily

    1,724       616       -       2,340       241,610       243,950       7,064       251,014  

Commercial business

    1,775       -       -       1,775       89,622       91,397       1,881       93,278  

Consumer

    3       -       -       3       915       918       -       918  

Manufactured homes

    601       256       82       939       33,943       34,882       -       34,882  

Government

    -       -       -       -       9,549       9,549       -       9,549  

Total

  $ 12,248     $ 3,584     $ 248     $ 16,080     $ 1,474,363     $ 1,490,443     $ 18,128     $ 1,508,571  
Financing Receivable Credit Quality Indicators [Table Text Block]

December 31, 2023

 

2023

   

2022

   

2021

   

2020

   

2019

   

Prior

   

Revolving

   

Revolving

Converted to Term

   

Total

 

Total Loans Receivable

  $ 148,105     $ 323,820     $ 321,183     $ 234,861     $ 108,683     $ 274,027     $ 94,893     $ 3,183     $ 1,508,755  

Total current period gross charge-off

  $ (95 )   $ (150 )   $ -     $ (367 )   $ (50 )   $ (1,882 )   $ (27 )   $ -       (2,571 )
                                                                         

Residential real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 20,740     $ 97,671     $ 106,778     $ 115,001     $ 23,873     $ 113,987     $ 1,716     $ -     $ 479,766  

Special Mention (7)

    405       -       473       173       431       1,602       -       -       3,084  

Substandard (8)

    -       786       152       471       217       472       -       -       2,098  

Total

  $ 21,145     $ 98,457     $ 107,403     $ 115,645     $ 24,521     $ 116,061     $ 1,716     $ -     $ 484,948  

Current period gross charge-off

    -       (40 )     -       (25 )     (39 )     (893 )     -       -       (997 )
                                                                         

Home equity

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 110     $ 114     $ 101     $ 14     $ 61     $ 2,051     $ 42,801     $ 700     $ 45,952  

Special Mention (7)

    -       -       -       -       4       31       70       63       168  

Substandard (8)

    -       161       -       -       -       67       251       -       479  

Total

  $ 110     $ 275     $ 101     $ 14     $ 65     $ 2,149     $ 43,122     $ 763     $ 46,599  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       (16 )     (27 )     -       (43 )
                                                                         

Commercial real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 52,880     $ 127,607     $ 90,108     $ 55,236     $ 56,255     $ 108,489     $ 2,649     $ -     $ 493,224  

Special Mention (7)

    -       69       2,429       1,274       1,123       2,397       142       -       7,434  

Substandard (8)

    -       -       -       230       -       2,314       -       -       2,544  

Total

  $ 52,880     $ 127,676     $ 92,537     $ 56,740     $ 57,378     $ 113,200     $ 2,791     $ -     $ 503,202  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       (372 )     -       -       (372 )
                                                                         

Construction and land development

                                                                 

Pass (1-6)

  $ 48,518     $ 24,948     $ 13,411     $ 1,732     $ 4,284     $ 473     $ 12,539     $ 2,420     $ 108,325  

Special Mention (7)

    365       76       4,205       2,256       -       -       -       -       6,902  

Total

  $ 48,883     $ 25,024     $ 17,616     $ 3,988     $ 4,284     $ 473     $ 12,539     $ 2,420     $ 115,227  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Multifamily

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 9,333     $ 53,493     $ 78,122     $ 41,773     $ 13,156     $ 19,609     $ 186     $ -     $ 215,672  

Substandard (8)

    -       -       1,666       1,562       -       1,017       -       -       4,245  

Total

  $ 9,333     $ 53,493     $ 79,788     $ 43,335     $ 13,156     $ 20,626     $ 186     $ -     $ 219,917  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Commercial business

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 13,110     $ 13,774     $ 9,327     $ 5,705     $ 4,105     $ 12,905     $ 33,954     $ -     $ 92,880  

Special Mention (7)

    373       197       58       -       129       436       417       -       1,610  

Substandard (8)

    43       1,094       256       214       -       1,121       168       -       2,896  

Total

  $ 13,526     $ 15,065     $ 9,641     $ 5,919     $ 4,234     $ 14,462     $ 34,539     $ -     $ 97,386  

Current period gross charge-off

    -       (110 )     -       (342 )     (11 )     (601 )     -       -       (1,064 )
                                                                         

Consumer

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 338     $ 73     $ 108     $ 4     $ 14     $ 71     $ -     $ -     $ 608  

Substandard (8)

    -       -       -       2       -       -       -       -       2  

Total

  $ 338     $ 73     $ 108     $ 6     $ 14     $ 71     $ -     $ -     $ 610  

Current period gross charge-off

    (95 )     -       -       -       -       -       -       -       (95 )
                                                                         

Manufactured homes

                                                                       

Pass (1-6)

  $ -     $ 1,942     $ 12,556     $ 9,214     $ 5,031     $ 2,102     $ -     $ -     $ 30,845  

Total

  $ -     $ 1,942     $ 12,556     $ 9,214     $ 5,031     $ 2,102     $ -     $ -     $ 30,845  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Government

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 1,890     $ 1,815     $ 1,433     $ -     $ -     $ 4,883     $ -     $ -     $ 10,021  

Total

  $ 1,890     $ 1,815     $ 1,433     $ -     $ -     $ 4,883     $ -     $ -     $ 10,021  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
   

December 31, 2022

 

(Dollars in thousands)

 

1-6

   

7

   

8

         
                                 

Loan Segment

 

Pass

   

Special mention

   

Substandard

   

Total

 

Residential real estate

  $ 477,222     $ 1,338     $ 6,035     $ 484,595  

Home equity

    37,981       385       612       38,978  

Commercial real estate

    474,055       4,955       7,421       486,431  

Construction and land development

    106,580       2,346       -       108,926  

Multifamily

    242,091       1,859       7,064       251,014  

Commercial business

    90,694       703       1,881       93,278  

Consumer

    918       -       -       918  

Manufactured homes

    34,882       -       -       34,882  

Government

    9,549       -       -       9,549  

Total

  $ 1,473,972     $ 11,586     $ 23,013     $ 1,508,571  
Financing Receivable, Modified [Table Text Block]
   

For the year ended December 31, 2023

 

(Dollars in thousands)

 

Payment

Delay

   

Term

Extension

   

Interest

Rate

Reduction

   

Combination

Term Extension

and Interest Rate

Reduction

   

% of Total

Segment

Financing

Receivables

 

Residential Real Estate

  $ -     $ 868     $ -     $ -       0.18 %

Total

  $ -     $ 868     $ -     $ -       0.06 %

(Dollars in thousands)

 

Current

   

30-59 Days

Past Due

   

60-89 Days

Past Due

   

Greater Than 90

Days Past Due

 

Residential Real Estate

  $ 868     $ -     $ -     $ -  

Total

  $ 868     $ -     $ -     $ -  
Schedule of Accretable Yield from Financing Receivables [Table Text Block]

(dollars in thousands)

 

Total

 

2022

  $ 1,010  

2023

    1,078  

(dollars in thousands)

 

Total

 
2024   $ 673  
2025     667  
2026     484  
2027     313  

2028 and thereafter

    3,068  

Total

  $ 5,205  
Financing Receivable, Allowance for Credit Loss [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

Beginning Balance

   

Adoption of ASC 326

   

PCD Gross-up

   

Charge-offs

   

Recoveries

   

Provisions

   

Ending Balance

 
                                                         

The Bancorp's activity in the allowance for credit losses, by loan segment, is summarized below for the twelve months ended December 31, 2023:

                 
                                                         

Allowance for credit losses:

                                                       

Residential real estate

  $ 3,021     $ 1,688     $ 535     $ (997 )   $ 149     $ (412 )   $ 3,984  

Home equity

    410       99       29       (43 )     -       203       698  

Commercial real estate

    5,784       1,003       443       (372 )     3       184       7,045  

Construction and land development

    1,253       1,735       -       -       -       1,218       4,206  

Multifamily

    1,007       141       -       -       131       (346 )     933  

Commercial business

    1,365       320       5       (1,064 )     265       758       1,649  

Consumer

    57       5       17       (95 )     15       8       7  

Manufactured homes

    -       112       -       -       -       69       181  

Government

    -       55       -       -       -       10       65  

Total

  $ 12,897     $ 5,158     $ 1,029     $ (2,571 )   $ 563     $ 1,692     $ 18,768  

Allowance for loan losses:

                                                       

Residential real estate

  $ 2,480     $ -     $ -     $ (29 )   $ 53     $ 517     $ 3,021  

Home equity

    357       -       -       -       -       53       410  

Commercial real estate

    5,515       -       -       (431 )     -       700       5,784  

Construction and land development

    2,119       -       -       -       -       (866 )     1,253  

Multifamily

    848       -       -       -       -       159       1,007  

Commercial business

    2,009       -       -       (57 )     89       (676 )     1,365  

Consumer

    15       -       -       (91 )     20       113       57  

Manufactured homes

    -       -       -       -       -       -       -  

Government

    -       -       -       -       -       -       -  

Total

  $ 13,343     $ -     $ -     $ (608 )   $ 162     $ -     $ 12,897  
Schedule of Collateral Dependent Loans [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

December 31, 2023

         
   

Real Estate

   

Equipment/Inventory

   

Accounts Receivable

   

Other

   

Total

   

ACL Allocation

 

Residential real estate

  $ 30     $ -     $ -     $ -     $ -     $ 30  

Commercial real estate

    2,541       -       -       -       2,541       53  

Multifamily

    4,244       -       -       -       4,244       85  

Commercial business

    -       1,583       1,557       192       3,332       738  
    $ 6,815     $ 1,583     $ 1,557     $ 192     $ 10,117     $ 906  
Financing Receivable, Nonaccrual [Table Text Block]

As of December 31, 2023

 

Nonaccrual with

No Allowance for

Credit Loss

   

Nonaccrual

   

Loans Past Due

over 90 Days Still

Accruing

 

Residential real estate

  $ 442     $ 1,251     $ 1,131  

Home equity

    161       307       -  

Commercial real estate

    603       230       712  

Construction and land development

    -       -       -  

Multifamily

    2,357       1,358       -  

Commercial business

    1,724       1,173       -  

Consumer

    -       2       -  

Manufactured homes

    -       -       -  

Government

    -       -       -  

Total

  $ 5,287     $ 4,321     $ 1,843  
   

December 31, 2023

 

(dollars in thousands)

 

Interest income recognized

during the period on

nonaccrual loans

 

Residential real estate

  $ 173  

Home equity

    19  

Commercial real estate

    70  

Construction and land development

    9  

Multifamily

    31  

Commercial business

    156  

Consumer

    2  

Total

  $ 460  
Financing Receivable, Impairment Evaluation [Table Text Block]
   

Ending Balances

 
                                                 

(Dollars in thousands)

 

Individually

evaluated for

impairment

reserves

   

Collectively

evaluated for

impairment reserves

   

Loan receivables

   

Individually

evaluated for

impairment

   

Purchased credit

impaired

individually

evaluated for

impairment

   

Collectively

evaluated for

impairment

 
                   

The Bancorp's allowance for loan losses impairment evaluation and loan receivables are summarized below at December 31, 2022:

                 
                                                 

Residential real estate

  $ 24     $ 2,997     $ 484,595     $ 1,518     $ 988     $ 482,089  

Home equity

    3       407       38,978       294       125       38,559  

Commercial real estate

    13       5,771       486,431       2,392       2,935       481,104  

Construction and land development

    -       1,253       108,926       -       -       108,926  

Multifamily

    -       1,007       251,014       6,739       382       243,893  

Commercial business

    297       1,068       93,278       1,758       953       90,567  

Consumer

    -       57       918       -       17       901  

Manufactured homes

    -       -       34,882       -       -       34,882  

Government

    -       -       9,549       -       -       9,549  

Total

  $ 337     $ 12,560     $ 1,508,571     $ 12,701     $ 5,400     $ 1,490,470  
Impaired Financing Receivables [Table Text Block]
                           

For the twelve months ended

 
   

As of December 31, 2022

   

December 31, 2022

 

(Dollars in thousands)

 

Recorded

Investment

   

Unpaid Principal

Balance

   

Related Allowance

   

Average Recorded

Investment

   

Interest Income

Recognized

 

With no related allowance recorded:

                                       

Residential real estate

  $ 2,255     $ 3,711     $ -     $ 2,528     $ 202  

Home equity

    399       416       -       253       12  

Commercial real estate

    5,314       5,406       -       3,409       205  

Construction & land development

    -       -       -       344       -  

Multifamily

    7,121       7,163       -       3,387       16  

Farmland

    -       -       -       -       -  

Commercial business

    2,278       2,392       -       1,365       76  

Consumer

    17       17       -       15       -  

Manufactured homes

    -       -       -       -       -  

Government

    -       -       -       -       -  
                                         

With an allowance recorded:

                                       

Residential real estate

  $ 251     $ 276     $ 24     $ 194     $ 5  

Home equity

    20       20       3       21       1  

Commercial real estate

    13       14       13       678       -  

Construction & land development

    -       -       -       -       -  

Multifamily

    -       -       -       -       -  

Farmland

    -       -       -       -       -  

Commercial business

    433       561       297       352       13  

Consumer

    -       -       -       -       -  

Manufactured homes

    -       -       -       -       -  

Government

    -       -       -       -       -  
                                         

Total:

                                       

Residential real estate

  $ 2,506     $ 3,987     $ 24     $ 2,722     $ 207  

Home equity

  $ 419     $ 436     $ 3     $ 274     $ 13  

Commercial real estate

  $ 5,327     $ 5,420     $ 13     $ 4,087     $ 205  

Construction & land development

  $ -     $ -     $ -     $ 344     $ -  

Multifamily

  $ 7,121     $ 7,163     $ -     $ 3,387     $ 16  

Farmland

  $ -     $ -     $ -     $ -     $ -  

Commercial business

  $ 2,711     $ 2,953     $ 297     $ 1,717     $ 89  

Consumer

  $ 17     $ 17     $ -     $ 15     $ -  

Manufactured homes

  $ -     $ -     $ -     $ -     $ -  

Government

  $ -     $ -     $ -     $ -     $ -  
Schedule of Changes in Liability for Credit Loss on Unfunded Commitments [Table Text Block]
   

Year ended,

 
   

December 31,

 

(Dollars in thousands)

 

2023

 

Balance, beginning of period

  $ -  

Adoption of ASC 326

    3,108  

Provision

    333  

Balance, end of period

  $ 3,441