Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d)

Note 5 - Loans Receivable (Tables)

v3.24.1.1.u2
Note 5 - Loans Receivable (Tables)
3 Months Ended
Mar. 31, 2024
Notes Tables  
Schedule of Accounts, Notes, Loans and Financing Receivable [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

               
   

March 31, 2024

   

December 31, 2023

 

Loans secured by real estate:

               

Residential real estate

  $ 480,255     $ 484,948  

Home equity

    49,120       46,599  

Commercial real estate

    518,166       503,202  

Construction and land development

    102,446       115,227  

Multifamily

    220,789       219,917  

Total loans secured by real estate

    1,370,776       1,369,893  

Commercial business

    94,521       97,386  

Consumer

    627       610  

Manufactured homes

    29,928       30,845  

Government

    9,074       10,021  

Loans receivable

    1,504,926       1,508,755  

Add (less):

               

Net deferred loan origination costs

    3,435       3,705  

Loan clearing funds

    (110 )     135  

Loans receivable, net of deferred fees and costs

  $ 1,508,251     $ 1,512,595  
Financing Receivable, Past Due [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

30-59 Days Past Due

   

60-89 Days Past Due

   

Greater Than 90

Days Past Due and

Accruing

   

Total Past Due and

Accruing

   

Current

   

Accruing Loans

   

Non-accrual

Loans

   

Total Loans

Receivable

 

March 31, 2024

                                                               

Residential real estate

  $ 7,394     $ 1,528     $ -     $ 8,922     $ 468,642     $ 477,564     $ 2,691     $ 480,255  

Home equity

    56       -       -       56       48,610       48,666       454       49,120  

Commercial real estate

    3,522       260       -       3,782       512,951       516,733       1,433       518,166  

Construction and land development

    -       745       -       745       101,027       101,772       674       102,446  

Multifamily

    4,403       -       215       4,618       212,482       217,100       3,689       220,789  

Commercial business

    272       261       -       533       91,361       91,894       2,627       94,521  

Consumer

    10       -       -       10       617       627       -       627  

Manufactured homes

    637       216       -       853       29,040       29,893       35       29,928  

Government

    -       -       -       -       9,074       9,074       -       9,074  

Total

  $ 16,294     $ 3,010     $ 215     $ 19,519     $ 1,473,804     $ 1,493,323     $ 11,603     $ 1,504,926  
                                                                 

December 31, 2023

                                                               

Residential real estate

  $ 5,857     $ 4,362     $ 1,131     $ 11,350     $ 471,905     $ 483,255     $ 1,693     $ 484,948  

Home equity

    226       18       -       244       45,887       46,131       468       46,599  

Commercial real estate

    3,168       262       712       4,142       498,227       502,369       833       503,202  

Construction and land development

    2,523       -       -       2,523       112,704       115,227       -       115,227  

Multifamily

    5,333       -       -       5,333       210,869       216,202       3,715       219,917  

Commercial business

    105       29       -       134       94,355       94,489       2,897       97,386  

Consumer

    12       -       -       12       596       608       2       610  

Manufactured homes

    634       379       -       1,013       29,832       30,845       -       30,845  

Government

    -       -       -       -       10,021       10,021       -       10,021  

Total

  $ 17,858     $ 5,050     $ 1,843     $ 24,751     $ 1,474,396     $ 1,499,147     $ 9,608     $ 1,508,755  
Financing Receivable Credit Quality Indicators [Table Text Block]

March 31, 2024

 

2024

   

2023

   

2022

   

2021

   

2020

   

Prior

   

Revolving

   

Revolving

Converted to Term

   

Total

 

Total Loans Receivable

  $ 23,122     $ 152,353     $ 319,536     $ 320,187     $ 228,248     $ 363,713     $ 96,026     $ 1,741     $ 1,504,926  

Total current period gross charge-off

  $ (18 )   $ -     $ -     $ -     $ -     $ -     $ -     $ -       (18 )
                                                                         

Residential real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 2,533     $ 23,626     $ 96,588     $ 105,482     $ 110,843     $ 132,325     $ 1,880     $ -     $ 473,277  

Special Mention (7)

    -       195       -       626       481       2,489       -       -       3,791  

Substandard (8)

    -       209       1,405       150       468       955       -       -       3,187  

Total

  $ 2,533     $ 24,030     $ 97,993     $ 106,258     $ 111,792     $ 135,769     $ 1,880     $ -     $ 480,255  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Home equity

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 40     $ 84     $ 111     $ 99     $ 8     $ 2,410     $ 45,438     $ 287     $ 48,477  

Special Mention (7)

    -       11       -       -       4       95       70       -       180  

Substandard (8)

    -       -       154       -       -       63       90       156       463  

Total

  $ 40     $ 95     $ 265     $ 99     $ 12     $ 2,568     $ 45,598     $ 443     $ 49,120  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Commercial real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 5,282     $ 63,243     $ 129,238     $ 91,918     $ 55,522     $ 159,833     $ 2,959     $ -     $ 507,995  

Special Mention (7)

    499       -       66       2,419       1,266       4,488       -       -       8,738  

Substandard (8)

    -       -       -       -       220       1,073       140       -       1,433  

Total

  $ 5,781     $ 63,243     $ 129,304     $ 94,337     $ 57,008     $ 165,394     $ 3,099     $ -     $ 518,166  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Construction and land development

                                                                 

Pass (1-6)

  $ 11,526     $ 43,208     $ 10,344     $ 14,747     $ 403     $ 4,406     $ 10,186     $ 1,298     $ 96,118  

Special Mention (7)

    -       -       -       1,563       2,437       -       -       -       4,000  

Substandard (8)

    -       365       75       1,888       -       -       -       -       2,328  

Total

  $ 11,526     $ 43,573     $ 10,419     $ 18,198     $ 2,840     $ 4,406     $ 10,186     $ 1,298     $ 102,446  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Multifamily

                                                                       

Pass (1-6)

  $ -     $ 9,763     $ 63,109     $ 76,949     $ 41,071     $ 25,131     $ 336     $ -     $ 216,359  

Substandard (8)

    -       -       -       1,666       1,536       1,228       -       -       4,430  

Total

  $ -     $ 9,763     $ 63,109     $ 78,615     $ 42,607     $ 26,359     $ 336     $ -     $ 220,789  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Commercial business

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 1,249     $ 10,954     $ 12,484     $ 8,725     $ 4,937     $ 16,130     $ 34,414     $ -     $ 88,893  

Special Mention (7)

    -       285       1,250       54       -       900       513       -       3,002  

Substandard (8)

    -       40       1,086       237       202       1,061       -       -       2,626  

Total

  $ 1,249     $ 11,279     $ 14,820     $ 9,016     $ 5,139     $ 18,091     $ 34,927     $ -     $ 94,521  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Consumer

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 48     $ 370     $ 65     $ 84     $ 3     $ 57     $ -     $ -     $ 627  

Substandard (8)

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  

Total

  $ 48     $ 370     $ 65     $ 84     $ 3     $ 57     $ -     $ -     $ 627  

Current period gross charge-off

    (18 )     -       -       -       -       -       -       -       (18 )
                                                                         

Manufactured homes

                                                                       

Pass (1-6)

  $ -     $ -     $ 1,926     $ 12,236     $ 8,847     $ 6,884     $ -     $ -     $ 29,893  

Substandard (8)

    -       -       -       -       -       35       -       -       35  

Total

  $ -     $ -     $ 1,926     $ 12,236     $ 8,847     $ 6,919     $ -     $ -     $ 29,928  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Government

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 1,945     $ -     $ 1,635     $ 1,344     $ -     $ 4,150     $ -     $ -     $ 9,074  

Total

  $ 1,945     $ -     $ 1,635     $ 1,344     $ -     $ 4,150     $ -     $ -     $ 9,074  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  

December 31, 2023

 

2023

   

2022

   

2021

   

2020

   

2019

   

Prior

   

Revolving

   

Revolving

Converted to Term

   

Total

 

Total Loans Receivable

  $ 148,105     $ 323,820     $ 321,183     $ 234,861     $ 108,683     $ 274,027     $ 94,893     $ 3,183     $ 1,508,755  

Total current period gross charge-off

  $ -     $ (40 )   $ -     $ (25 )   $ (41 )   $ (909 )   $ (27 )   $ -       (1,042 )
                                                                         

Residential real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 20,740     $ 97,671     $ 106,778     $ 115,001     $ 23,873     $ 113,987     $ 1,716     $ -     $ 479,766  

Special Mention (7)

    405       -       473       173       431       1,602       -       -       3,084  

Substandard (8)

    -       786       152       471       217       472       -       -       2,098  

Total

  $ 21,145     $ 98,457     $ 107,403     $ 115,645     $ 24,521     $ 116,061     $ 1,716     $ -     $ 484,948  

Current period gross charge-off

    -       (40 )     -       (25 )     (39 )     (893 )     -       -       (997 )
                                                                         

Home equity

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 110     $ 114     $ 101     $ 14     $ 61     $ 2,051     $ 42,801     $ 700     $ 45,952  

Special Mention (7)

    -       -       -       -       4       31       70       63       168  

Substandard (8)

    -       161       -       -       -       67       251       -       479  

Total

  $ 110     $ 275     $ 101     $ 14     $ 65     $ 2,149     $ 43,122     $ 763     $ 46,599  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       (16 )     (27 )     -       (43 )
                                                                         

Commercial real estate

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 52,880     $ 127,607     $ 90,108     $ 55,236     $ 56,255     $ 108,489     $ 2,649     $ -     $ 493,224  

Special Mention (7)

    -       69       2,429       1,274       1,123       2,397       142       -       7,434  

Substandard (8)

    -       -       -       230       -       2,314       -       -       2,544  

Total

  $ 52,880     $ 127,676     $ 92,537     $ 56,740     $ 57,378     $ 113,200     $ 2,791     $ -     $ 503,202  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Construction and land development

                                                                 

Pass (1-6)

  $ 48,518     $ 24,948     $ 13,411     $ 1,732     $ 4,284     $ 473     $ 12,539     $ 2,420     $ 108,325  

Special Mention (7)

    365       76       4,205       2,256       -       -       -       -       6,902  

Substandard (8)

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  

Total

  $ 48,883     $ 25,024     $ 17,616     $ 3,988     $ 4,284     $ 473     $ 12,539     $ 2,420     $ 115,227  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Multifamily

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 9,333     $ 53,493     $ 78,122     $ 41,773     $ 13,156     $ 19,609     $ 186     $ -     $ 215,672  

Substandard (8)

    -       -       1,666       1,562       -       1,017       -       -       4,245  

Total

  $ 9,333     $ 53,493     $ 79,788     $ 43,335     $ 13,156     $ 20,626     $ 186     $ -     $ 219,917  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Commercial business

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 13,110     $ 13,774     $ 9,327     $ 5,705     $ 4,105     $ 12,905     $ 33,954     $ -     $ 92,880  

Special Mention (7)

    373       197       58       -       129       436       417       -       1,610  

Substandard (8)

    43       1,094       256       214       -       1,121       168       -       2,896  

Total

  $ 13,526     $ 15,065     $ 9,641     $ 5,919     $ 4,234     $ 14,462     $ 34,539     $ -     $ 97,386  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Consumer

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 338     $ 73     $ 108     $ 4     $ 14     $ 71     $ -     $ -     $ 608  

Substandard (8)

    -       -       -       2       -       -       -       -       2  

Total

  $ 338     $ 73     $ 108     $ 6     $ 14     $ 71     $ -     $ -     $ 610  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       (2 )     -       -       -       (2 )
                                                                         

Manufactured homes

                                                                       

Pass (1-6)

  $ -     $ 1,942     $ 12,556     $ 9,214     $ 5,031     $ 2,102     $ -     $ -     $ 30,845  

Total

  $ -     $ 1,942     $ 12,556     $ 9,214     $ 5,031     $ 2,102     $ -     $ -     $ 30,845  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
                                                                         

Government

                                                                       

Pass (1-6)

  $ 1,890     $ 1,815     $ 1,433     $ -     $ -     $ 4,883     $ -     $ -     $ 10,021  

Total

  $ 1,890     $ 1,815     $ 1,433     $ -     $ -     $ 4,883     $ -     $ -     $ 10,021  

Current period gross charge-off

    -       -       -       -       -       -       -       -       -  
Financing Receivable, Modified [Table Text Block]
   

For the three months ended March 31, 2024

 

(Dollars in thousands)

 

Payment

Delay

   

Term

Extension

   

Interest

Rate

Reduction

   

Combination Term

Extension and

Interest Rate

Reduction

   

% of Total

Segment

Financing

Receivables

 

Residential Real Estate

  $ 630     $ 1,262     $ -     $ -       0.39 %

Total

  $ 630     $ 1,262     $ -     $ -       0.13 %

(Dollars in thousands)

 

Current

   

30-59 Days

Past Due

   

60-89

Days Past

Due

   

Greater Than 90

Days Past Due

 

Residential Real Estate

  $ 889     $ 1,003     $ -     $ -  

Total

  $ 889     $ 1,003     $ -     $ -  
   

For the year ended December 31, 2023

 

(Dollars in thousands)

 

Payment

Delay

   

Term

Extension

   

Interest

Rate

Reduction

   

Combination Term

Extension and

Interest Rate

Reduction

   

% of Total

Segment

Financing

Receivables

 

Residential Real Estate

  $ -     $ 868     $ -     $ -       0.18 %

Total

  $ -     $ 868     $ -     $ -       0.06 %

(Dollars in thousands)

 

Current

   

30-59 Days

Past Due

   

60-89

Days Past

Due

   

Greater Than 90

Days Past Due

 

Residential Real Estate

  $ 868     $ -     $ -     $ -  

Total

  $ 868     $ -     $ -     $ -  
Schedule of Accretable Yield from Financing Receivables [Table Text Block]

(dollars in thousands)

 

Total

 

2023

  $ 167  

2024

    222  

(dollars in thousands)

 

Total

 

Remainder of 2024

  $ 508  

2025

    658  

2026

    481  

2027

    311  

2028

    295  

2029 and thereafter

    2,730  

Total

  $ 4,983  
Financing Receivable, Allowance for Credit Loss [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

Beginning Balance

   

PCD Gross-up

   

Charge-offs

   

Recoveries

   

Provisions

   

Ending Balance

 
                                                 

The Bancorp's activity in the allowance for credit losses, by loan segment, is summarized below for the three months ended March 31, 2024:

                                                 

Allowance for credit losses:

                                               

Residential real estate

  $ 3,984     $ -     $ -     $ 10     $ 23     $ 4,017  

Home equity

    698       -       -       -       39       737  

Commercial real estate

    7,045       -       -       -       211       7,256  

Construction and land development

    4,206       -       -       -       (750 )     3,456  

Multifamily

    933       -       -       -       24       957  

Commercial business

    1,649       -       -       2       484       2,135  

Consumer

    7       -       (18 )     1       16       6  

Manufactured homes

    181       -       -       -       (8 )     173  

Government

    65       -       -       -       3       68  

Total

  $ 18,768     $ -     $ (18 )   $ 13     $ 42     $ 18,805  

(Dollars in thousands)

 

Beginning Balance

   

Adoption of ASC 326

   

PCD Gross-up

   

Charge-offs

   

Recoveries

   

Provisions

   

Ending Balance

 
                                                         

The Bancorp's activity in the allowance for credit losses, by loan segment, is summarized below for the months ended March 31, 2023:

                 
                                                         

Allowance for credit losses:

                                                       

Residential real estate

  $ 3,021     $ 1,688     $ 31     $ -     $ 52     $ (228 )   $ 4,564  

Home equity

    410       99       533       -       -       105       1,147  

Commercial real estate

    5,784       1,003       443       (12 )     -       (99 )     7,119  

Construction and land development

    1,253       1,735       -       -       -       241       3,229  

Multifamily

    1,007       141       -       -       -       (89 )     1,059  

Commercial business

    1,365       320       5       (75 )     47       433       2,095  

Consumer

    57       5       17       (19 )     3       1       64  

Manufactured homes

    -       112       -       -       -       104       216  

Government

    -       55       -       -       -       20       75  

Total

  $ 12,897     $ 5,158     $ 1,029     $ (106 )   $ 102     $ 488     $ 19,568  
Schedule of Collateral Dependent Loans [Table Text Block]

(Dollars in thousands)

 

March 31, 2024

         
   

Real Estate

   

Equipment/Inventory

   

Accounts Receivable

   

Other

   

Total

   

ACL Allocation

 

Residential real estate

  $ 32     $ -     $ -     $ -     $ 32     $ 30  

Commercial real estate

    933       -       -       -       933       53  

Multifamily

    308       -       -       -       308       85  

Commercial business

    -       1,012       426       148       1,586       738  
    $ 1,273     $ 1,012     $ 426     $ 148     $ 2,859     $ 906  

(Dollars in thousands)

 

December 31, 2023

         
   

Real Estate

   

Equipment/Inventory

   

Accounts Receivable

   

Other

   

Total

   

ACL Allocation

 

Residential real estate

  $ 32     $ -     $ -     $ -     $ 32     $ 30  

Commercial real estate

    230       -       -       -       230       53  

Multifamily

    1,378       -       -       -       1,378       85  

Commercial business

    -       1,010       494       162       1,666       738  
    $ 1,640     $ 1,010     $ 494     $ 162     $ 3,306     $ 906  
Financing Receivable, Nonaccrual [Table Text Block]

As of March 31, 2024

 

Nonaccrual with

No Allowance for

Credit Loss

   

Nonaccrual with

Allowance for

Credit Loss

   

Nonaccrual Loans

in Total

   

Loans Past Due

over 90 Days Still

Accruing

 

Residential real estate

  $ 1,042     $ 1,650     $ 2,692     $ -  

Home equity

    154       299       453       -  

Commercial real estate

    804       629       1,433       -  

Construction and land development

    674       -       674       -  

Multifamily

    3,381       308       3,689       215  

Commercial business

    1,466       1,161       2,627       -  

Consumer

    -       -       -       -  

Manufactured homes

    -       35       35       -  

Government

    -       -       -       -  

Total

  $ 7,521     $ 4,082     $ 11,603     $ 215  

As of December 31, 2023

 

Nonaccrual with

No Allowance for

Credit Loss

   

Nonaccrual with

Allowance for

Credit Loss

   

Nonaccrual Loans

in Total

   

Loans Past Due

over 90 Days Still

Accruing

 

Residential real estate

  $ 442     $ 1,251     $ 1,693     $ 1,131  

Home equity

    161       307       468       -  

Commercial real estate

    603       230       833       712  

Construction and land development

    -       -       -       -  

Multifamily

    2,357       1,358       3,715       -  

Commercial business

    1,724       1,173       2,897       -  

Consumer

    -       2       -       -  

Manufactured homes

    -       -       -       -  

Government

    -       -       -       -  

Total

  $ 5,287     $ 4,321     $ 9,608     $ 1,843  
Schedule of Changes in Liability for Credit Loss on Unfunded Commitments [Table Text Block]
   

Three months ended,

   

Three months ended,

 
   

March 31,

   

March 31,

 

(Dollars in thousands)

 

2024

   

2023

 

Balance, beginning of period

  $ 3,441     $ -  

Adoption of ASC 326

    -       3,108  

Provision/(Release)

    (42 )     -  

Balance, end of period

  $ 3,399     $ 3,108